3月份天下70个大中都市房价同比上涨11.7%

摘要：3月份天下70个大中都市房价同比上涨11.7%

　　一、月份房地产开拓实现情景

　　1-3月，天下天下实现房地产开拓投资6594亿元，中都涨同比削减35.1%，市房其中，价同商品住宅实现投资4552亿元，比上同比削减33.0%，月份占房地产开拓投资的天下比重为69.0%。

　　1-3月，中都涨天下房地产开拓企业衡宇施工面积24.22亿平方米，市房同比削减35.5%；衡宇新开工面积3.23亿平方米，价同同比削减60.8%；衡宇开工面积11117万平方米，比上同比削减12.0%，月份其中，天下住宅开工面积8914万平方米，中都涨削减9.8%。

　　1-3月，天下房地产开拓企业实现土地置办面积6166万平方米，同比削减30.0%，土地置办费1203亿元，同比削减56.5%。

　　二、商品房销售情景　

　　1-3月，天下商品房销售面积15361万平方米，同比削减35.8%。其中，商品住宅销售面积削减34.2%。1-3月，商品房销售额7977亿元，同比削减57.7%。其中，商品住宅销售额削减55.2%。

　　三、房地产开拓企业资金源头情景

　　1-3月，房地产开拓企业往年资金源头16250亿元，同比削减61.4%。其中，国内贷款3674亿元，削减44.3%；运用外资99亿元，着落33.7%；企业自筹资金5602亿元，削减47.8%；其余资金6876亿元，削减91.8%。在其余资金中，定金及预收款3749亿元，削减84.7%；总体按揭贷款2193亿元，削减122.8%。

　　四、70个大中都市衡宇销售价钱指数

　　2010年3月份，天下70个大中都市衡宇销售价钱同比上涨11.7%，其中新建住宅销售价钱同比上涨14.2%，新建商品住宅价钱同比上涨15.9%。

　　新建房分规范看，与去年同月比照，经济适用房销售价钱上涨1.3%；商品住宅销售价钱上涨15.9%，其中艰深住宅销售价钱上涨15.1%，高档住宅销售价钱上涨18.5%。90平方米及如下的新建住宅销售价钱上涨19.0%。

　　分地域看，与去年同月比照，70个大中都市新建商品住宅销售价钱均上涨，其中涨幅最大的5个都市是：海口64.8%、三亚57.5%、温州22.3%、金华20.9%、广州20.3%。

　　二手住宅销售价钱同比上涨9.5%。分地域看，与去年同月比照，二手住宅销售价钱上涨的都市有69个，其中涨幅最大的5个都市是：三亚50.4%、海口40.4%、深圳23.9%、温州18.6%、银川16.2%；价钱着落的都市惟独泉州，着落0.9%。

　　新建非住宅销售价钱同比上涨5.9%。与去年同月比照，办公楼销售价钱上涨9.4%，商业歇业用房销售价钱上涨3.4%，其余用房销售价钱上涨4.9%。

　　五、天下房地产开拓景气指数

　　3月份，天下房地产开拓景气指数简称“国房景气指数”为105.89，比2月份后退0.42点，比去年同期后退11.15点。

　　从分类指数看：房地产开拓投资分类指数为103.58，比2月份后退1.76点，比去年同期后退11.58点；往年资金源头分类指数为119.67，比2月份持平，比去年同期后退25.96点；土地开拓面积分类指数为87.07，比2月份回落1.32点，比去年同期回落5.13点；商品房空置面积分类指数为99.79，比2月份后退1.80点，比去年同期后退7.76点；衡宇施工面积分类指数为112.04，比2月份后退2.74点，比去年同期后退18.54点。